Оценка коммерческой недвижимости
Целью данного действия считается определение реальной стоимости недвижимости. Но этот вид оценки имеет несколько особенностей.
1. Оценивается не только техническое состояние самого объекта, но и стоимость обслуживания.
2. Необходимо проанализировать коммерческую привлекательность. Это позволит определить эффективность инвестирования.
3. Производится оценка возможностей получения определенной материальной выгоды от эксплуатирования данного вида недвижимости. В основном это касается складских помещений и производственных площадей.
4. Мы сможем выявить все источники получения выгоды от применения данного объекта.
5. Специалисты смогут оценить перспективы использования в совокупности с видом деятельности заказчика.
Заказчик услуги может быть уверенным в том, что наши эксперты проанализируют все мелкие аспекты и детали. В результате проверки (оценки) мы предоставим подробный отчет, в выводах которого будет указана экспертная оценка целесообразности инвестирования.
Для того чтобы мы приступили к работе, необходимо обратиться к представителям компании и заключить соответствующее соглашение. Это необходимо для того, чтобы была юридическая возможность ссылаться на наше экспертное заключение. Эксперты составляют все акты проверки, согласно действующего законодательства.
Таким образом, прежде чем совершить ту или иную сделку с недвижимым имуществом коммерческого назначения, необходимо обратиться в экспертную компанию и произвести независимую оценку данного объекта. На основании выводов экспертов можно будет принимать окончательное решение. Все выводы наших экспертов имеют юридическую силу и оформляются согласно условий законодательства.
|
Площадь коммерческой недвижимости |
Стоимость услуг |
Оценка арендной ставки |
Срок оказания услуг |
|
до 50 кв. м |
от 14000 до 23000 руб. |
10000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 51 до 100 кв. м |
от 18000 до 27000 руб. |
12000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 101 до 200 кв. м |
от 22000 до 32000 руб. |
14000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 201 до 600 кв. м |
от 28000 до 38000 руб. |
16000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 601 до 1 000 кв. м |
от 34000 до 45000 руб. |
20000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 1 001 до 1 500 кв. м |
от 39000 до 53000 руб. |
26000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 1 501 до 2 500 кв. м |
от 44000 до 60000 руб. |
30000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 2 501 до 3 500 кв. м |
от 48000 до 68000 руб. |
36000 руб. |
от 2 до 4 дней |
|
от 3 501 до 5 500 кв. м |
от 53000 до 78000 руб. |
40000 руб. |
от 2 до 5 дней |
|
от 5 501 до 8 000 кв. м |
от 64000 до 88000 руб. |
46000 руб. |
от 2 до 5 дней |
|
от 8 001 до 10 000 кв. м |
от 76000 до 98000 руб. |
50000 руб. |
от 2 до 5 дней |
|
Свыше 10 000 кв. м |
В индивидуальном порядке |
||
Отчёт об оценке зданий и помещений представляется в срок от 2 до 5 рабочих дней.